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Bukit IndahJohor, Malaysia
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Ascent Park
Iskandar Puteri · 出售 For Sale
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Bandar Wawari, Iskandar Puteri, Johor
RM 1,122,000 起 From · 住宅 SPA 参考起价 · Residential SPA reference price
- 房源编号 Reference
- 730718836f8011236ca7d1a8
- 地区 Location
- Iskandar Puteri
- 产业类别 Sector
- residential
- 房型 Property type
- 排屋
- 地契 Tenure
- 永久地契 Freehold · 分层产权 Strata（依正式分期文件）
- 建筑面积 Built-up
- 2,282 sqft
- 标准土地尺寸 Lot dimensions
- Home I / II：25 × 60 ft；Home III / Vista II：25 × 70 ft
- 家具 Furnishing
- 未提供 · Not provided
- 卧室 Bedrooms
- 4
- 浴室 Bathrooms
- 3
Ascent Park by LINBAQ 位于 Iskandar Puteri，参考资料介绍约 180 acres 的综合发展规划，邻近 Marlborough College Malaysia 与 Raffles American School。180 acres 是项目整体土地规模，并非单套住宅面积。住宅以分期与户型分别介绍，分层产权 Strata 与土地年限 Freehold 属不同概念，实际地契及权益以所选分期正式文件为准。 一期参考规划 / Phase 1 reference mix 两层商铺：24 × 80 ft，39 个单位。商铺尚未提供售价，本页不套用住宅报价。 两层排屋：25 × 60 ft 的两组产品分别为 120 与 141 个单位；25 × 70 ft 参考为 158 个单位。 三层排屋：合计 29 个单位。规划图细分 4 个 25 × 60 ft 及 25 个 25 × 70 ft；下方 Vista II 报价只对应用户提供的 25 × 70 ft 产品。上述487个单位为参考规划总数，不是当前可售库存。 住宅户型 / Residential layouts Home I：两层，25 × 60 ft，4房3浴；参考标准建筑面积 2,282 sqft。 Home II：两层，25 × 60 ft，4房4浴；参考标准建筑面积 2,315 sqft。 Home III：两层，25 × 70 ft，4房4浴；总建筑面积未提供，不以土地面积代替。 Vista II：三层，25 × 70 ft，参考标准建筑面积 3,141 sqft；房浴数量及端头/角头的实际建筑面积按单位正式资料确认。 标准中间单位面积参考原资料图，不保证端头及角头面积相同。额外10ft或21ft侧地只记录提供的尺寸，不据此推算实际地块总面积。未提供朝向的价格只标示例，不推测朝向。 Ascent Park is a mixed development presented by LINBAQ near Marlborough College Malaysia and Raffles American School. This page focuses on the supplied residential layouts and dated-reference pricing, with the commercial phase mentioned only as planning context. Lot dimensions are separate from built-up area. Unknown built-up values, unit-specific dimensions and missing orientations are not invented. Prices, rebates, title details, plans and availability must be reconfirmed for the selected unit.
- 约180 acres综合发展规划；非单套土地面积 / Indicative master development scale
- 邻近Marlborough College与Raffles American School
- Home I / II：25 × 60 ft · Home III / Vista II：25 × 70 ft
- SPA价、回扣及示例净价分别列示 / Separate SPA, rebate and net examples
- 无回扣的Endlot及Corner不套用其他户型回扣
- 规划数量不是实时库存 / Planned quantities are not live stock
相册为原始项目规划与户型示意，并非实时库存或每套住宅的交付实景；尺寸、配置和布局须按所选单位正式资料确认。Original indicative master/floor plans; not live availability or completed-unit photographs.
参考售价示例 · Price examples
| 户型 Type | 土地尺寸 Land dimensions | 建筑面积 Built-up | SPA 参考价 | 回扣 Rebate | 优惠后示例净价 |
|---|---|---|---|---|---|
| Home I · Intermediate · NW 西北 | 25 × 60 ft | 2,282 sqft | RM 1,122,000 | 8% | RM 1,032,240 |
| Home I · Intermediate · SE 东南 | 25 × 60 ft | 2,282 sqft | RM 1,155,000 | 8% | RM 1,062,600 |
| Home I · Endlot · NW 西北 | 25 × 60 ft；侧地 / side land 10 ft | 未提供 · Not provided | RM 1,250,000 | 无回扣 · No rebate | RM 1,250,000 |
| Home I · Endlot · SE 东南 | 25 × 60 ft；侧地 / side land 10 ft | 未提供 · Not provided | RM 1,280,000 | 无回扣 · No rebate | RM 1,280,000 |
| Home II · Intermediate · N 北 | 25 × 60 ft | 2,315 sqft | RM 1,155,000 | 3% | RM 1,120,350 |
| Home II · Intermediate · S 南 | 25 × 60 ft | 2,315 sqft | RM 1,188,000 | 3% | RM 1,152,360 |
| Home III · Intermediate · 示例 1 | 25 × 70 ft | 未提供 · Not provided | RM 1,353,000 | 5% | RM 1,285,350 |
| Home III · Intermediate · 示例 2 | 25 × 70 ft | 未提供 · Not provided | RM 1,386,000 | 5% | RM 1,316,700 |
| Home III · Endlot 无侧地 · NW 西北 | 25 × 70 ft；无额外侧地 / no extra side land | 未提供 · Not provided | RM 1,411,000 | 5% | RM 1,340,450 |
| Home III · Endlot 无侧地 · SE 东南 | 25 × 70 ft；无额外侧地 / no extra side land | 未提供 · Not provided | RM 1,441,000 | 5% | RM 1,368,950 |
| Home III · Endlot 侧地 · 示例 1 | 25 × 70 ft；侧地 / side land 10 ft | 未提供 · Not provided | RM 1,515,000 | 无回扣 · No rebate | RM 1,515,000 |
| Home III · Endlot 侧地 · 示例 2 | 25 × 70 ft；侧地 / side land 10 ft | 未提供 · Not provided | RM 1,545,000 | 无回扣 · No rebate | RM 1,545,000 |
| Vista II · Intermediate · 示例 1 | 25 × 70 ft | 3,141 sqft | RM 1,650,000 | 5% | RM 1,567,500 |
| Vista II · Intermediate · 示例 2 | 25 × 70 ft | 3,141 sqft | RM 1,715,000 | 5% | RM 1,629,250 |
| Vista II · Corner 角头 | 25 × 70 ft；侧地 / side land 21 ft | 未提供 · Not provided | RM 2,114,000 | 无回扣 · No rebate | RM 2,114,000 |
资料整理日期：2026-10-26；报价原始日期及优惠有效期未注明，均须重新确认。示例净价仅按所列 SPA 价 ×（1－对应回扣）计算，不代表单位仍可售或适用于每位买家；无回扣行保持原 SPA 价。建筑面积只列有依据的标准中间单位参考值，其他显示未提供。贷款计算器按页面当前参考价预填，本次新增的默认起价为SPA参考；不自动以优惠净价或回扣推算银行贷款额。Reviewed on 26 Oct 2026; original quote date, eligibility and promotion expiry are unconfirmed. Net figures are arithmetic examples, not current offers or bank financing approvals.
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